Bairro é considerado um dos melhores para gerar lucros
Considerado uma das localizações mais desejadas de todo o Nordeste, quando o assunto é morar ou investir, o bairro do Cabo Branco, em João Pessoa é um dos mais procurados da capital paraibana. Além de contar com uma das praias mais belas da região, o local também é destaque em infraestrutura, comodidade, cultura, gastronomia, meio-ambiente e turismo.
Por reconhecer toda a potencialidade do bairro, a Bauten Desenvolvimento Imobiliário, construtora com mais de vinte anos de mercado, tem investido bastante no Cabo Branco, projetando e inaugurando diversos empreendimentos no local. Alguns de seus produtos são o Bauten Cabo Branco, conjunto de flats ideal para curtas temporadas na capital, o Arcos, voltado ao público 50+, o Reserva da Mata, com apartamentos compactos a pouco mais de 100 metros da orla, e o Áurea, projeto que oferece conforto e praticidade e que fica a 80 metros do mar.
“Escolhemos investir no Cabo Branco por enxergar todo o seu potencial por ser um dos bairros mais procurados de João Pessoa, além do seu crescimento e infraestrutura e pelo estilo de vida único que oferece aos seus residentes e visitantes”, destaca Meiry França, fundadora e CEO da Bauten Desenvolvimento Imobiliário.
O Arcos é um dos projetos da Bauten, no Cabo Branco
Um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelou que investir em imóveis supera outras opções financeiras no Brasil. A pesquisa “Valorização do Imóvel no Brasil” analisou dados de 2012 a 2022, mostrando que investimentos em imóveis alcançaram um rendimento anual de 12,2%, incluindo valorização e aluguel. Em segundo lugar, o CDB teve 8,6%, enquanto a poupança ficou em último com 5,8%. A inflação média anual foi de 6,6%.
Dessa forma, investir em imóveis se destaca por sua estabilidade durante crises financeiras e pela possibilidade de geração de renda através de aluguel. Além disso, a pesquisa enfatiza a valorização a longo prazo, impulsionada pelo crescimento urbano, demanda habitacional e áreas em constante valorização.
E ainda há outro benefício para quem adquire empreendimentos em bairros com alta adesão de turistas, como é o caso do Cabo Branco: aluguel por temporada. Os valores de alugar por um dia, um final de semana ou a semana inteira, por exemplo, oscilam no decorrer do ano e em períodos de férias e feriados o faturamento é muito mais interessante do que manter um aluguel tradicional.
“Entendemos essa tendência e nos esforçamos para entregar empreendimentos que, além de práticos, sejam rentáveis para o investidor”, destaca Esaú Magalhães, co-fundador e Diretor de Novos Negócios da Bauten Desenvolvimento Imobiliário. Mais informações no Instagram @bautenbrasil