O mercado imobiliário de João Pessoa e Cabedelo movimentou R$ 2,6 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) entre janeiro e agosto de 2026, um crescimento de 11,2% em relação ao mesmo período de 2025. Os dados do Índice CRECI 360° mostram a ampliação do volume financeiro negociado nas duas cidades, impulsionada pelo desempenho das vendas de apartamentos em construção na capital paraibana. “O setor da construção civil na Paraíba continua demonstrando fôlego, com valorização dos imóveis e expansão da capacidade de negócios. Esse movimento reflete a demanda pelo mercado imobiliário e a atuação das empresas, que vêm adaptando seus empreendimentos às características de cada região e aos diferentes perfis de compradores”, afirma Pedro César, sócio da Eco Construtora e presidente do Conselho Fiscal do Sinduscon-JP.
Os indicadores do CRECI reforçam essa análise. Entre janeiro e agosto, João Pessoa registrou 2.777 unidades vendidas em 2026, ante 2.723 no mesmo período de 2025. Acompanhando o ritmo positivo de negócios, o preço médio dos apartamentos vendidos na capital subiu 9,8% em agosto, chegando a R$ 777,3 mil.
“A valorização dos apartamentos em João Pessoa está relacionada à procura por imóveis e às características dos empreendimentos que chegam ao mercado. As construtoras têm investido em apartamentos com padrões construtivos mais elevados e localizações em bairros cada vez mais procurados pelos compradores”, avalia Pedro César.
João Pessoa já é a cidade nordestina com maior percentual da população morando em apartamento e essa tipologia continua atraindo mais moradores na capital: a participação dos apartamentos no total de vendas subiu de 66% para 69%.
Entre os studios, o movimento seguiu outra dinâmica. As vendas desse perfil de imóvel passaram de 85 unidades em agosto de 2025 para 57 em agosto de 2026, com participação nas vendas variando de 27% para 20,6%. O preço médio da categoria teve redução de 8%, passando a custar R$ 372,3 mil.
Compras durante a obra lideram preferência – Na escolha pelo momento de aquisição, os compradores têm priorizado unidades já em fase de execução. Em agosto de 2026, os imóveis em construção responderam por 55,4% das unidades comercializadas. Já os imóveis na planta representaram 26,4% das vendas, enquanto os imóveis prontos mantiveram o patamar de 18,1%.
Em João Pessoa, o Eco Parahyba reúne 62 unidades com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027, enquanto o Eco Lanai, em Camboinha, tem 54 apartamentos e entrega programada para o primeiro semestre de 2028.Já o Eco Aeropark Home & Mall conta com 140 unidades, com entrega prevista para o segundo semestre de 2029. Em Bananeiras, a empresa avança com as obras do Eco Natureza, residencial com características de resort de campo que tem 144 unidades e entrega estimada para o primeiro semestre de 2029.
“Estamos celebrando 25 anos de história em um momento de crescimento planejado, com atenção ao cumprimento dos prazos acordados com os clientes e à qualidade das entregas. Após o lançamento do Eco Pulse no ano passado, seguimos preparando novos projetos para ampliar nossa atuação, como o Eco Opus e um novo empreendimento empresarial na Avenida Ruy Carneiro”, afirma Pedro César.