Núcleo Consultoria Imobiliária orienta em todas as etapa do processo com segurança
Com a chegada do fim do ano, muitos começam a reorganizar a vida e planejar o futuro – e a compra de imóveis pode ser uma prioridade. Neste contexto, o financiamento imobiliário bancário se torna uma opção para quem não tem condições de adquirir o imóvel à vista. Além do financiamento tradicional, há a opção de comprar um imóvel ainda na planta, antes da conclusão da obra.
Nestes casos, o financiamento acontece diretamente pela construtora enquanto o imóvel é construído e, em alguns empreendimentos, é oferecida a opção de linha de crédito “Apoio à Produção”, vinculada à Caixa Econômica Federal, que surge como uma solução vantajosa, tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir e aproveitar a valorização do mercado. “Nesta modalidade, o crédito é liberado progressivamente à construtora conforme o avanço da obra, o que reduz riscos financeiros e assegura a entrega do imóvel conforme o planejamento”, explica Ivan Rocha, sócio-proprietário da Núcleo Consultoria Imobiliária, uma referência no Nordeste neste assunto.
Para Wandick Lopes, diretor da SCI Soluções Créditos Imobiliários, empresa que atua em parceria com a Núcleo, a principal vantagem é ter a segurança de um financiamento com um banco. “Você não fica sujeito a qualquer mudança financeira que possa acontecer ao longo da vida. E, quando você compra o imóvel em construção, aquela fração do empreendimento já faz parte do seu patrimônio”, afirma.
Segurança – Além de oferecer estabilidade financeira, o apoio à produção garante a entrega do imóvel, já que a Caixa Econômica monitora rigorosamente o projeto. “O banco exige a contratação de um seguro de término de obra, que garante ao comprador que o imóvel será entregue. Isso reduz significativamente as preocupações do cliente quanto ao andamento da obra”, destaca Wandick.
Outro diferencial é a agilidade do processo. “O banco analisa toda a regularidade do empreendimento desde o começo da obra, o que reduz em até 50% o tempo necessário para a liberação do crédito. Para a imobiliária e para o cliente, isso representa menos burocracia e mais eficiência”, reforça Ivan.
Embora a modalidade de “Apoio à produção” seja atrelada à Caixa Econômica, outros bancos privados oferecem linhas de crédito com características parecidas na fase final da construção, após 80% da obra concluída. “O diferencial da Caixa é liberar o financiamento desde o início da obra, enquanto os bancos privados só iniciam os financiamentos para os compradores na etapa final”, pontua.
Apoio em todas as etapas – A Núcleo Consultoria Imobiliária acompanha todo o processo, desde a escolha do imóvel até a última etapa do financiamento. O primeiro passo é o diagnóstico das necessidades do cliente, onde a equipe avalia prioridades e capacidade financeira, seja com recursos próprios ou com financiamento. Em seguida, acontece a busca pelo imóvel ideal, que inclui visitas presenciais às obras ou a apresentação do projeto de forma online.
Após a escolha do imóvel, a equipe da Núcleo auxilia na formalização da proposta e na assinatura do contrato com a construtora, garantindo transparência e eficiência. Na etapa final, o cliente recebe orientações sobre as melhores opções de financiamento, com indicações de bancos ou correspondentes bancários para a liberação do crédito. “Queremos que nossos clientes se sintam seguros e bem informados em sua decisão, seja para adquirir um imóvel ou investir. O apoio à produção é uma excelente alternativa para quem busca condições favoráveis, e estamos aqui para oferecer todo o suporte necessário”, orienta Ivan.
Sobre a Núcleo Consultoria Imobiliária – Fundada em 2016, a Núcleo Consultoria Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário de João Pessoa com serviços de intermediação e consultoria na compra, venda e desenvolvimento de produtos imobiliários. Com crescente atuação no mercado paraibano, é fruto da sociedade dos empresários Ivan Rocha e Gustavo Galindo que, juntos, somam anos de experiência e reconhecimento no mercado no Nordeste. A Núcleo está localizada na Avenida Pombal, 1504, Manaíra, João Pessoa, e o telefone para contato é (83) 99156-6446. Para mais informações, o instagram é @nucleoimobiliario.