O município de Cabedelo fechou 2025 com números que redefinem as perspectivas para o mercado imobiliário da Grande João Pessoa. O Anuário Índice CRECI 360°, divulgado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB) no último dia 30 de abril, revelou um crescimento explosivo nas transações imobiliárias da cidade: as vendas cresceram 303,7% comparando dezembro com janeiro, enquanto o valor comercializado saltou 198,6% no mesmo período.
O Anuário CRECI 360° monitora a dinâmica imobiliária através de indicadores robustos que capturam a saúde real do mercado. Em Cabedelo, os resultados foram consistentemente positivos. O estoque de unidades imobiliárias cresceu 37,8% ao longo de 2025, passando de 1.473 para 2.030 unidades. Esse aumento reflete mais imóveis sendo oferecidos, maior atividade de lançamentos e comercialização. A oferta inicial (unidades disponíveis para venda) expandiu na mesma proporção: 37,8%, demonstrando que o mercado está estruturado para atender uma demanda crescente.
Mas o indicador mais revelador está nas vendas efetivas. De janeiro a dezembro, o volume de unidades comercializadas saltou de 108 para 436, um crescimento de 303,7% que não reflete apenas especulação, mas demanda real e diversificada. Em termos de valor, as transações imobiliárias passaram de R$ 90,36 milhões em janeiro para R$ 269,79 milhões em dezembro, um aumento de 198,6%.
“Esse crescimento em vendas é particularmente significativo porque não é concentrado em um único segmento”, observa o mercado. “Reflete expansão em toda a cadeia: mais construtoras participando (+4,6%), mais empreendimentos sendo desenvolvidos (+12,1%), e mais unidades sendo comercializadas.”
Construtoras comemoram
Para a A2R2 Construtora, nascida da fusão entre a Construtora Rocha Cavalcante e a Santhiago Empreendimentos Imobiliários, esses dados representam o ambiente ideal para expandir sua proposta de “tradição em inovar”. “Para nós, que concentramos nossas operações em Intermares, esses números são confirmação de uma aposta estratégica bem fundamentada. Quando decidimos estabelecer nossa base em Cabedelo, identificávamos um potencial real de crescimento. Os dados do Creci-PB validam completamente essa visão”, comenta Alysson Rocha, diretor comercial da A2R2.
Com o compromisso de unir tradição e inovação, a empresa projeta espaços voltados para qualidade de vida e bem-estar, destacando-se por projetos como o Contemporâneo Residence e o Marena Residence, ambos em Intermares. A A2R2 também opera o Espaço A2R2, um hub de inovação imobiliária que integra negócios, arte e arquitetura.
A expansão da base de construtoras monitoradas pelo CRECI 360° em Cabedelo (+4,6%) e o crescimento de empreendimentos (+12,1%) indicam um mercado que atrai empresas sérias, com reputação consolidada e que entendem que qualidade e integridade são diferenciais competitivos.